Over dit project

Nieuwland 4, De Rijp: Een monument voor de toekomst: restauratie en verduurzaming in De Rijp
Midden in het karakteristieke centrum van De Rijp heeft aannemersbedrijf M. Duinmaijer B.V. in bouwteamverband een bijzonder restauratie- en verduurzamingsproject gerealiseerd. In samenwerking met Bouwburo Roodhart, verantwoordelijk voor het ontwerp, is een gemeentelijk monument – ooit in gebruik als sigarenfabriek “De Nijverheid” – getransformeerd tot een comfortabele, toekomstbestendige woning waarin geschiedenis en duurzaamheid samenkomen.

Historie met een verhaal
Het pand aan Nieuwland 4 kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 17e eeuw. Door de eeuwen heen fungeerde het als pakhuis, woonhuis en – tussen 1902 en 1913 – als sigarenfabriek “De Nijverheid”. Deze fabriek, opgericht door de Maatschappij tot bevordering van Nijverheid van Jan Boon jr., bood werkgelegenheid aan lokale ambachtslieden. De bouwkundige sporen van deze periode, zoals het lessenaarsdak en de fundering op spaarbogen, zijn in het restauratieproces zorgvuldig behouden en geïntegreerd​​.

Restauratie met oog voor detail en toekomst
De restauratie en uitbreiding zijn met vakmanschap uitgevoerd, waarbij authentieke en duurzame materialen zijn toegepast. Een belangrijk uitgangspunt was het behouden van de historische identiteit, zoals het bestaande houtskelet en de kenmerkende gevelindeling. De oude fundering met spaarbogen is intact gebleven; de draagfunctie is nu opgevangen door een nieuw gefundeerde betonconstructie.

Prefab met precisie in een historische context
Vanwege de beperkte bereikbaarheid in het oude centrum is gekozen voor een hoge mate van prefabricage. De geprefabriceerde onderdelen zijn in onze eigen werkplaats gemaakt en op locatie met uiterste precisie ingepast op de bestaande scheefstaande structuur van het gebouw – een technisch en logistiek uitdagende opgave die met succes is uitgevoerd.

Volledig gasloos en energiezuinig
De woning is volledig gasloos gemaakt. Door toepassing van aardwarmte, warmtepompen, hoogwaardige isolatie, WTW-ventilatie en laagtemperatuurverwarming is het pand voorbereid op de toekomst, zonder afbreuk te doen aan zijn monumentale waarde.

Een volledig gasloze woning met aardwarmte, warmtepompen, WTW-ventilatie en laagtemperatuurverwarming realiseren binnen de context van een monumentaal pand is allesbehalve vanzelfsprekend. Zeker op deze locatie, waar sprake was van vervuilde grond en beperkte bouwruimte, vergde dit zorgvuldige afstemming en samenwerking.

Samenwerking in bouwteam
Dit project is tot stand gekomen in een nauwe samenwerking tussen aannemer, ontwerpende partij en opdrachtgever. In het bouwteam zijn beslissingen gezamenlijk genomen, wat heeft geleid tot een integrale aanpak en een hoogwaardig eindresultaat.

Compliment aan opdrachtgevers
Een bijzonder compliment is op zijn plaats voor de opdrachtgevers. Dankzij hun visie en bereidheid om te investeren in kwaliteit en erfgoed, is niet alleen een uniek pand behouden, maar ook een waardevol stukje geschiedenis van De Rijp veiliggesteld voor toekomstige generaties.